Transacciones Inmobiliarias de Viviendas de Segunda Mano en España por comunidades autónomas 2014-2019

Como continuación a los artículos anteriores, donde se analizó el Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva por Comunidad Autónoma mediante un análisis vertical y horizontal, se procederá a realizar el mismo análisis para el Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Segunda Mano en el periodo de 2014 a 2019 para así disponer de un panorama completo, y describir cómo se distribuían este tipo de transacciones entre las Comunidades Autónomas en España. La fuente de los datos analizados es del Boletín Estadístico del gobierno español.

La siguiente tabla ilustra un análisis vertical en el que se detalla el porcentaje proporcional del Número Total de Transacciones Inmobiliarias de viviendas de segunda mano que representaron cada una de las Comunidades Autónomas de 2014 a 2019.

De la tabla podemos apreciar lo siguiente:

Andalucía

Andalucía representó en 2014 el 19,2% (59.667) del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España, el 19,1% en 2015 (67.443), el 18,5% en 2016 (76.094), 18, 5% en 2017 (89.004), 19,1% en 2018 (100.435) y 19,2% en 2019 (98.397).

Aragón

Dentro de España, Aragón representó el 2,6% del número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en 2014 (7.931), el 2,8% en 2015 (9.749), el 2,4% en 2016 (9.966), 2, 6% en 2017 (12.291), 2,6% en 2018 (13.515) y 2,6% en 2019 (13.441).

Asturias

Asturias representó en 2014 el 1,6% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (4.983), el 1,7% en 2015 (5.865), el 1,7% en 2016 (6.919), 1, 7% en 2017 (8.133), 1,7% en 2018 (9.194) y 1,8% en 2019 (9.338).

Balears (Illes)

Las Illes Balears representó en 2014 el 3,1% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (9.568), el 3,3% en 2015 (11.608), el 3,5% en 2016 (14.525 ) y 2017 (16.947), 3,1% en 2018 (16.302) y 2,8% en 2019 (14.327).

Canarias

Canarias representó el 5,1% del número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España en 2014 (15.863), el 5,1% en 2015 (17.896), el 5% en 2016 (20.735) y 2017 (24.207), 4,5% en 2018 (23.703) y en 2019 (22.793).

Cantabria

Cantabria representó el 1% del número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en 2014 (3.197), el 1,1% en 2015 (3.929) y 2016 (4.523), el 1,2% en 2017 (5.874), y 2018 (6.226), y 1,3% en 2019 (6.424).

Castilla y León

En 2014, Castilla y León supuso el 4,7% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (14.664), el 4,6% en 2015 (16.248), el 4,5% en 2016 (18.612 ), 4,4% en 2017 (21.025), 4,6% en 2018 (24.071) y 4,6% en 2019 (23.793).

Castilla la Mancha

En 2014, Castilla la Mancha representó el 3,7% en 2014 (11.534) del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España, el 3,5% en 2015 (12.180), el 3,4% en 2016 ( 14.049), 3,7% en 2017 (17.653), 4% en 2018 (21.222) y 4,2% en 2019 (21.666).

Cataluña

Dentro de España, Cataluña supuso el 15,7% del total de operaciones de reventa de inmuebles en España (48.876), el 15,9% en 2015 (55.981), el 17% en 2016 (69.837), el 16,4% en 2017 (79.236), 15,7% en 2018 (82.596) y 16% en 2019 (82.137).

Communitat Valenciana

Del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano realizadas en España en 2014, Communitat Valenciana representó el 15,2% de las operaciones de reventa (47.314), el 14,9% en 2015 (52.644), 14,8 % en 2016 (60.925), 14,9% en 2017 (71.674), 15,4% en 2018 (81.061), 14,9% en 2019 (76.469).

Extremadura

Extremadura representó en 2014 el 1,7% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (5.374), el 1,6% en 2015 (5.556), el 1,6% en 2016 (6.623), 1, 6% en 2017 (7.544), 1,7% en 2018 (8.800) y 1,8% en 2019 (9.210).

Galicia

Galicia representó el 3,3% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España en 2014 (10.374), el 3,3% en 2015 (11.794), el 3,2% en 2016 (13.264), 3,2% % en 2017 (15.524), 3,4% en 2018 (17.805) y 3,6% en 2019 (18.539).

Madrid

En 2014, Madrid supuso el 14,9% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (46.175), el 14,4% en 2015 (50.611), el 14,6% en 2016 (59.755), 14, 9% en 2017 (71.738), 14,2% en 2018 (74.574) y 13,2% en 2019 (67.763).

Murcia

Del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano realizadas en España, Murcia representó el 3% en 2014 (9.180), el 3,2% en 2015 (11.336), el 2,9% en 2016 (11.882), el 2,9% % en 2017 (14.005), 3,2% en 2018 (16.656) y 3,4% en 2019 (17.501).

Navarra

Navarra, supuso el 0,9% del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano realizadas en España en 2014 (2.780), 1% en 2015 (3.559), 2016 (3.992), 2017 (4.734), 2018 ( 5.367) y en 2019 (5.269).

País Vasco

En 2014, País Vasco representó el 3,3% del número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en España (10.349), el 3,6% en 2015 (12.688), el 3,7% en 2016 (15.075), 3,7% en 2017 (17,994), 3,8% en 2018 (19,781) y 3,9% en 2019 (19,864).

La Rioja

Dentro de España, La Rioja representó el 0,7% del número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano en 2014 (2.310), el 0,8% en 2015 (2.759), el 0,7% en 2016 (2.992), 0,7% en 2017 (3.415), 0,8% en 2018 (4.139) y 0,8% en 2019 (3.984).

Ceuta y Melilla

En 2014, del total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano realizadas en España, Ceuta y Melilla representaron el 0,2% (619), y se mantuvo con un crecimiento anual del 0,2% también en 2015 (755) , 2016 (856), 2017 (866), 2018 (963) y en 2019 (1.046).

Siguiendo los datos señalados anteriormente, en la siguiente tabla, las Comunidades Autónomas están organizadas numéricamente en función del peso que representan individualmente como porcentaje del Número Total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano que se realizaron en España de 2014 a 2019. Para el Valor Total de este período se ha calculado el porcentaje medio, y podemos apreciar que la Comunidad Autónoma que representó la mayor proporción Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano es Andalucía, seguido por Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Canarias, Castilla y León, Castilla la Mancha, País Vasco, Galicia, Illes Balears, Murcia, Aragón, Asturias, Extremadura, La Rioja y Ceuta y Melilla.

Se detallan los rangos Inferiores y Superiores del porcentaje proporcional de transacciones que han representado de 2014 a 2019 cada Comunidad Autónoma. La variación del porcentaje anual lógicamente ha dependido del porcentaje de crecimiento experimentado simultáneamente dentro de las Comunidades Autónomas. Por ejemplo, de 2018 a 2019, podemos apreciar en el análisis vertical que Andalucía, Asturias, Cantabria, Castilla la Mancha, Cataluña, Extremadura, Galicia, Murcia y País Vasco aumentaron levemente el porcentaje proporcional que representaban del Total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano, mientras que Illes Balears, Communitat Valenciana y Madrid, disminuyeron. Aragón, Canarias, Castilla y León, Navarra, La Rioja y Ceuta y Melilla prácticamente no experimentaron variación en los porcentajes que representaron de 2018 a 2019.

Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Total 2014 - 2019 

Al analizar inicialmente en un artículo anterior el Número Total de Transacciones Inmobiliarias en España por Comunidades Autónomas, podíamos apreciar que el porcentaje proporcional de transacciones que representaban las Comunidades Autónomas sobre el Número Total de Transacciones anuales para el período de 2014 a 2019, era relativamente estable. Con la excepción de Madrid, Cataluña y Andalucía, se experimentó una variación inferior al 1% entre los porcentajes de rangos inferiores y superiores del periodo 2014-2019 en cuanto al Total de Transacciones Inmobiliarias que representaron. También pudimos apreciar que la Comunidad Autónoma que representó el mayor Número de Transacciones Inmobiliarias para este período fue Andalucía, seguido por Cataluña, Comunitat Valenciana, Madrid, Canarias, Castilla y León, País Vasco, Castilla la Mancha, Galicia, Illes Balears. , Murcia, Aragón, Asturias, Extremadura, Cantabria, Navarra, La Rioja y Ceuta y Melilla.

 

Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva 2014-2019 

Por otra parte, en el artículo anterior, que analizaba el porcentaje proporcional de las transacciones de vivienda nueva por comunidades autónomas en España para el período comprendido entre 2014 y 2019, pudimos apreciar que existían mayores variaciones entre los porcentajes de rango inferior y superior de las comunidades autónomas. Donde Madrid y Andalucía fueron las comunidades autónomas que experimentaron los mayores cambios en los porcentajes que representaban anualmente, seguido por Galicia, la Comunitat Valenciana, Cataluña, País Vasco, Castilla la Mancha, Castilla y León, Canarias y Navarra. El resto de las comunidades Autónomas han mantenido variaciones entre los rangos superiores e inferiores menores al 1% entre 2014-19. La Comunidad Autónoma que representó la mayor proporción de Transacciones de Vivienda Nueva fue Andalucía, seguido por Madrid, Comunitat Valenciana, Cataluña, País Vasco, Castilla la Mancha, Galicia, Castilla y León, Aragón, Canarias, Murcia, Illes Balears, Navarra, Asturias, Cantabria, Extremadura, La Rioja y Ceuta y Melilla.

 

Transacciones Inmobiliarias de Vivienda de Segunda Mano 2014-2019

Al analizar actualmente el Número total de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano por comunidades autónomas de 2014 a 2019, podemos destacar la magnitud del tamaño del mercado en comparación con el mercado de vivienda nueva. Como se ha mencionado anteriormente, la Comunidad Autónoma que representa la mayor proporción de Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano es Andalucía, seguida de Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Canarias, Castilla y León, Castilla la Mancha, País Vasco, Galicia, Illes Balears, Murcia, Aragón, Asturias, Extremadura, La Rioja y Ceuta y Melilla. Podemos apreciar, que, con la excepción de Madrid y Cataluña, la diferencia entre los rangos superiores e inferiores está por debajo del 1%, y que existe un mayor grado de estabilidad en la variación del porcentaje proporcional que representa cada Comunidad Autónoma, comparado con las Transacciones Inmobiliarias de vivienda nueva.

 

En el próximo artículo aplicaremos estos mismos datos para analizar el porcentaje de crecimiento anual de las Transacciones Inmobiliarias de vivienda de segunda mano para el mismo período.