Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva en España distribuidas por Comunidades Autónomas de 2014 a 2019

Como continuación de los artículos y análisis anteriores, en este artículo se detallará el porcentaje proporcional del Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Viviendas Nuevas que representaron las Comunidades Autónomas durante el período de 2014-2019. La fuente de los datos analizados es del Boletín Estadístico del Gobierno español.

Inicialmente para ilustrar los datos, en la siguiente tabla se incluye un análisis vertical donde se detalla el porcentaje del Total de Transacciones Inmobiliarias de Viviendas Nuevas que representó cada Comunidad Autónoma desde 2014 a 2019.

Podemos apreciar lo siguiente:

Andalucía

En 2014 Andalucía representó el 18,9% (10.352) del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España, el 18,9% en 2015 (9.300), el 15,7% en 2016 (7.414), 14, 8% en 2017 (7.436), 17,7% en 2018 (9.990) y 18,8% en 2019 (10.580).

Aragón

Dentro de España, Aragón supuso el 3,6% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en 2014 (1.989), el 3,2% en 2015 (1.568), el 3,7% en 2016 (1.722), 3, 4% en 2017 (1.697), 3,5% en 2018 (1.984) y 3,4% en 2019 (1.910).

Asturias

Asturias representó en 2014 el 1,7% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (932), el 1,3% en 2015 (651), el 1,4% en 2016 (683), 2 , 1% en 2017 (1.083), 1,8% en 2018 (992) y 1,4% en 2019 (788).

Balears (Illes)

Las Illes Balears supusieron en 2014 el 2,6% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (1.404), el 2,7% en 2015 (1.344), el 2,9% en 2016 (1.357 ) y 2017 (1.443), 2,1% en 2018 (1.164) y 2,3% en 2019 (1.316).

Canarias

Canarias representó el 3,7% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España en 2014 (2.052), el 4% en 2015 (1.950), el 3,3% en 2016 (1.548) y en 2017, (1.661), 2,8% en 2018 (1.566) y 3,1% en 2019 (1.745).

Cantabria

Dentro de España, Cantabria representó el 1,5% del número total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en 2014 (803), 2015 (731), 2016 (727), 2017 (764) y 2018 (846), y 1,4% en 2019 (814).

Castilla y León

En 2014, Castilla y León supuso el 5% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (2.741), el 4,2% en 2015 (2.058), el 4% en 2016 (1.897), el 3,7% en 2017 (1.865), 3,3% en 2018 (1.886) y 3,6% en 2019 (2.010).

Castilla la Mancha

En 2014, Castilla la Mancha representó el 5,2% en 2014 (2.879) del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España, el 4,3% en 2015 (2.108), el 4,7% en 2016 ( 2.216), 5,9% en 2017 (2.989), 4,3% en 2018 (2.404) y 3,9% en 2019 (2.202).

Cataluña

Dentro de España, Cataluña supuso el 11,1% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (6.072), el 10,4% en 2015 (5.125), el 11,3% en 2016 (5.315), 12, 6% en 2017 (6.331), y en 2018 (7.089), y 12,3% en 2019 (6.906).

Communitat Valenciana

Del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva realizadas en España en 2014, la Communitat Valenciana supuso el 12,2% de las nuevas operaciones inmobiliarias (6.675), el 14,2% en 2015 (6.961), 14, 6% en 2016 (6.895), 14,8% en 2017 (7.458), 13,7% en 2018 (7.731), 14% en 2019 (7.887).

Extremadura

Extremadura representó en 2014 el 1,7% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (908), el 1,6% en 2015 (767), el 1,2% en 2016 (574), 1, 1% en 2017 (546), 0,8% en 2018 (480) y en 2019 (473).

Galicia

Galicia supuso el 6,7% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España en 2014 (3.663), el 5,8% en 2015 (2.839), el 5% en 2016 (2.340), el 4% en 2017 ( 2.031), 3,5% en 2018 (1.981) y 3,4% en 2019 (1.902).

Madrid

En 2014, Madrid supuso el 11,9% del número total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (6.522), el 13,9% en 2015 (6.820), el 16,2% en 2016 (7.611), 17, 6% en 2017 (8.875), 19% en 2018 (10.720) y 18,9% en 2019 (10.612).

Murcia

Del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva realizadas en España, Murcia representó el 3,3% en 2014 (1.829), el 3% en 2015 (1.452), el 3,7% en 2016 (1.756), 2,9 % en 2017 (1.442), 2,8% en 2018 (1.557) y en 2019 (1.572).

Navarra

Navarra, supuso el 3% del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva realizadas en España en 2014 (1.647), el 2% en 2015 (974) y 2016 (954), el 2,6% en 2017 (1.306) ), 3,2% en 2018 (1.789) y 2,2% en 2019 (1.250).

País Vasco

En 2014, País Vasco supuso el 6,7% del número total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en España (3.663), el 7,9% en 2015 (3.880), el 7,8% en 2016 (3.655), 5,8% en 2017 (2.915), 6% en 2018 (3.385) y 6,7% en 2019 (3.773).

La Rioja

La Rioja representó el 0,8% del número total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en 2014 (443), el 0,7% en 2015 (365), el 0,6% en 2016 (263), 0,7% en 2017 (333), 0,9% en 2018 (520) y 0,5% en 2019 (304).

Ceuta y Melilla

En 2014, del total de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva realizadas en España, Ceuta y Melilla representaron el 0,5% (289), el 0,4% en 2015 (217), 2016 (187), 2017 (222), 0,7% en 2018 (394) y 0,3% en 2019 (175).

Siguiendo los datos señalados anteriormente, en la siguiente tabla se organizan las Comunidades Autónomas en función del peso que individualmente representan como porcentaje del Número Total de Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva que se realizaron en España de 2014 a 2019.

Del Valor Total para este período, se ha calculado el porcentaje medio, y podemos apreciar que la Comunidad Autónoma que representó la mayor proporción de Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva es Andalucía, seguido por Madrid, Comunidad Valenciana, Cataluña, País Vasco, Castilla la Mancha, Galicia, Castilla y León, Aragón, Canarias, Murcia, Illes Balears, Navarra, Asturias, Cantabria, Extremadura, La Rioja y Ceuta y Melilla.

Se detallan los rangos Inferiores y Superiores del porcentaje proporcional de transacciones que cada Comunidad Autónoma representó en el periodo desde 2014 a 2019. La variación del porcentaje anual ha dependido lógicamente del porcentaje de crecimiento experimentado simultáneamente dentro de las Comunidades Autónomas, que veremos más de cerca a la hora de analizar los porcentajes de crecimiento anual de las Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva para este mismo período.

Al analizar previamente el crecimiento anual del Número Total de Transacciones Inmobiliarias en España para el período de 2014 a 2019, y la distribución por comunidades autónomas, nos dimos cuenta de que, si bien los porcentajes de crecimiento anuales no experimentaron patrones estables de crecimiento, el porcentaje proporcional de transacciones que representan las Comunidades Autónomas sobre el Total de Transacciones anualmente, presenta mayores niveles de estabilidad (análisis vertical). Con la excepción de Madrid, Cataluña y Andalucía, en el porcentaje de rango inferior y superior que representan las Comunidades Autónomas en el periodo de 2014-2019 se observa una variación inferior al 1% .

Dentro de este Número Total de Transacciones Inmobiliarias, al analizar la proporción de Transacciones Inmobiliarias de Viviendas Nuevas por Comunidad Autónoma, podemos apreciar que existen mayores variaciones en los porcentajes de rangos Inferiores y Superiores, que al analizar el número total de transacciones inmobiliarias en España en conjunto.

Al igual que en el análisis del Total de Transacciones de Viviendas, Madrid y Andalucía son las Comunidades Autónomas que han experimentado los mayores cambios en los porcentajes que representan anualmente al analizar el Número de Transacciones Inmobiliarias de Vivienda Nueva, seguido por Galicia, la Comunidad Valenciana, Cataluña, País Vasco, Castilla la Mancha Castilla y León, Canarias y Navarra. El resto de las Comunidades Autónomas han mantenido variaciones entre rangos superiores e inferiores del 1% entre 2014-19. Esta información sobre viviendas nuevas debe analizarse junto con el número total de transacciones de propiedades inmobiliarias de segunda mano para obtener una imagen completa, que se realizará de forma consecutiva en artículos futuros.

En el próximo artículo se analizarán los porcentajes de crecimiento anual de las Transacciones de Vivienda Nueva, antes de analizar las Transacciones Inmobiliarias de Viviendas de Segunda Mano por Comunidades Autónomas para el mismo período de 2014 a 2019.